SPK İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

Ekonomilerin büyümesinde gayrimenkul sektörü ve özellikle bu sektörün bir alt dalı olan
konut sektörü itici rol oynamaktadır. Hem ekonomik büyümede hem de sosyal açıdan büyük bir
öneme sahip olan gayrimenkul sektörü, birçok ülkede sosyal devlet olmanın bir gereği olarak
desteklenmektedir.
Halen Ülkemizde gayrimenkul sektörü cazip bir yatırım alanıdır. Bunun nedeni gayrimenkulde
uzun dönemde daima enflasyonun üzerinde bir getiri sağlamasındandır. Ancak gayrimenkul
sektöründeki büyük yatırımlarda ve gelir düzeyi orta-alt sınıfta olan kişilerde konut edinmede
finansman sıkıntısı yaşanmaktadır. Bu problemler gayrimenkul yatırım ortaklığı ve mortgage
sistemi ile çözülmeye çalışılmaktadır.
Önümüzdeki dönemde daha da gelişmesi ve önem kazanması beklenen bu piyasada değerleme
konusunda faaliyet gösteren veya gösterecek kişilere lisans almaları zorunluluğu getirilmiştir. Bu
kitap, SPF Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavının “İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi”
başlığı kapsamında sınava hazırlanan adaylara yönelik hazırlanmıştır.
Sınava girecek adaylara çalışma kolaylığı sağlamak amacıyla hazırlanan bu kaynak: çok sayıda
çıkmış sınav soru ve benzerleri, soruların çözümü ile cevaplı deneme sınavının yanı sıra, güncel
konu anlatımını içermektedir. Aynı zamanda kitap hazırlanırken SPK’nın Lisanslama Sınavlarına
ilişkin yapmış olduğu son düzenlemeler de dikkate alınmıştır. Sınava girecek adaylara başarılar dileriz.Yazarlar: Doç. Dr. Adalet HAZAR, Doç. Dr. Şenol BABUŞCU (Tanıtım Bülteninden)