{"title":"Ali Hepşen","description":null,"products":[{"product_id":"gayrimenkul-piyasalari-finansmani-7152","title":"Gayrimenkul Piyasaları Finansmanı","description":"\u003cp\u003eSermaye piyasaları gelişmiş olan ülkelerde kullandırılan ipotekli konut kredileri, varlığa dayalı menkul kıymetleştirmenin bir unsuru olan ipoteğe dayalı menkul kıymetler şekline dönüştürülerek sermaye piyasalarında yatırımcılara ihraç edilmekte; böylece ülke ekonomilerinin en önemli sektörlerinden biri olan gayrimenkul sektörüne doğrudan kaynak aktarımı sağlanmaktadır.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eBu çalışma, Türkiye'de bu alanda mevcut olan bilgi boşluğunun doldurulmasına katkıda bulunmak için hazırlanmıştır. Çalışmada, öncelikle gayrimenkul finansman piyasası ve ilgili piyasanın en önemli unsuru olan ipotekli konut kredisi türleri incelenmiş, daha sonra ise menkul kıymetleştirme ve ipotekli konut kredilerine dayalı menkul kıymet piyasaları ele alınmıştır. Çalışmada ayrıca, ülkemizdeki gayrimenkul piyasası ve finansmanına ilişkin tespitlerde bulunularak ipotekli konut kredilerinin Türk bankacılık sektöründeki yeri ve önemi ile Türkiye'deki ipotekli konut kredilerine dayalı menkul kıymetleştirme çalışmalarına yönelik değerlendirmeler yapılmıştır.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eİçindekiler;\u003cbr\u003e\n\" Gayrimenkul Finansman Piyasaları\u003cbr\u003e\n\" Gayrimenkul Finansman Piyasalarında İpotekli Konut Kredileri\u003cbr\u003e\n\" Menkul Kıymetleştirme ve İpotekli Konut Kredilerine Dayalı Menkul Kıymet Piyasaları\u003cbr\u003e\n\" Türkiye'de Gayrimenkul Piyasası ve Finansmanı\u003cbr\u003e\n\" Ekler\u003cbr\u003e\n\" Yararlanılan Kaynaklar\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003cp\u003eSayfa Sayısı: 222\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eBaskı Yılı: 2010\u003c\/p\u003e\n\n\n\u003cp\u003eDili: Türkçe\u003cbr\u003e\nYayınevi: Literatür Yayıncılık\u003c\/p\u003e","brand":"Literatür Yayıncılık","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":47898267255043,"sku":"7152","price":16.06,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0811\/0463\/4115\/files\/0000000333617-1.jpg?v=1775087769"},{"product_id":"finansal-krizlerde-gayrimenkul-finansman-piyasalarinin-rolu-ve-gayrimenkul-fiyat-endekslerinin-onemi-19367","title":"Finansal Krizlerde Gayrimenkul Finansman Piyasalarının Rolü ve Gayrimenkul Fiyat Endekslerinin Önemi","description":"\u003cp\u003eDünya 1990'lı yıllardan itibaren, tüm finansal sistem üzerinde önemli ve derin etkiler yaratan pek çok krize tanıklık etmiştir. Bu krizlerin birçok ortay yönü bulunmasına rağmen, bunlar arasında öne çıkan belirgin özellik, ilgili ülkelerdeki gayrimenkul fiyatlarında oluşan aşırı artışın (köpük) finansal sistem üzerinde olumsuz etkiler yaratmasıdır. Oluşan köpükler enflasyonist etkinin yanı sıra, ekonomik birimlerin ve özellikle finansal sistemdeki kurumların bozulma riskini arttırmakta, sönme aşamasında ise çoğunlukla finansal krize yol açmaktadır. Dolayısıyla, gayrimenkul piyasalarında yaşanan aşırı fiyat hareketlerinin finansal krizler üzerindeki etkisi son derece önem arz etmektedir.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003cp\u003eKitapta gayrimenkul piyasalarında yaşanan aşırı fiyat hareketlilikleri ve sonuçları genel hatlarıyla ele alınarak Japonya, İsveç, Güneydoğu Asya ve ABD'de yaşanan finansal kriz oluşumlarında gayrimenkul piyasalarının rolü araştırılmış, bu iki unsur arasındaki ilişkiyi ortaya koyan gayrimenkul fiyat endeksleri ayrıntılı bir literatür taraması ile detaylandırılmıştır.\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003cp\u003eİlgili çalışma, Türkiye'de bu alanda mevcut olan bilgi boşluğunun doldurulmasına katkıda bulunmak için hazırlanmış olup, ülkemizde yapılan ilk çalışma olma özelliğini de taşımaktadır. Çalışmanın, ayrıca, gayrimenkul finansman piyasasında önemli bir başvuru kaynağı olması hedeflenmiştir.\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eİçindekiler;\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eGayrimenkul Finansman Piyasalarına Genel Bakış\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eGayrimenkul Finansman Piyasaları ile Finansal Krizler Arasındaki İlişkinin İrdelenmesi\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eGayrimenkul Fiyat Endekslerinin Önemi\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\n\n\n\n\u003cp\u003eSayfa Sayısı: 121\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\u003cp\u003eBaskı Yılı: 2011\u003c\/p\u003e\n\n\n\n\n\n\u003cp\u003eDili: Türkçe\u003c\/p\u003e\n\n\u003cp\u003eYayınevi: Literatür Yayıncılık\u003c\/p\u003e","brand":"Literatür Yayıncılık","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":47901420486915,"sku":"19367","price":13.25,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0811\/0463\/4115\/files\/0000000365383-1.jpg?v=1775154539"}],"url":"https:\/\/1001-kitap.com\/collections\/ali-hepsen.oembed","provider":"1001 Kitap","version":"1.0","type":"link"}